Dyrektor ZSO w Wolanowie
ogłasza pisemny nieograniczony przetarg na wynajem
lokalu użytkowego stanowiącego własność Zespołu Szkół Ogólnokształcących

Nieruchomość przy ul. Kolejowej 17, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 303
o pow. 70093 m2. Do najmu przeznaczone jest pomieszczenie użytkowe o pow. 18 m2 zlokalizowane na ww. nieruchomości położone na parterze w budynku Zespołu Szkół Ogólnokształcących w Wolanowie, wyposażone w instalację elektryczną i wodno– kanalizacyjną, z przeznaczeniem na prowadzenie punktu sprzedaży detalicznej artykułów spożywczo - przemysłowych na okres 3 lat. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Przysusze prowadzi księgę wieczystą nr RA1P/00029577/7. Nieruchomość nie jest objęta ustaleniami żadnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wolanów przewidziana jest pod usługi oświatowe. Stawka wywoławcza czynszu wynosi 600 zł miesięcznie plus obowiązujący podatek VAT. Czynsz za wynajem płatny jest z góry do 15-go dnia każdego miesiąca na rachunek Zespołu Szkół Ogólnokształcących.
Wadium na przetarg wynosi 1200,00 zł.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
- złożenie do dnia 16. 12. 2016 roku do godz. 10.30 pisemnej oferty w zamkniętej kopercie
z napisem „Przetarg na wynajem lokalu użytkowego położonego w Wolanowie przy
ul. Kolejowej 17” w sekretariacie Zespołu Szkół Ogólnokształcących, ul. Kolejowa 17, zgodnie z regulaminem i warunkami przetargu;
- wpłacenie wadium przelewem na konto Zespołu Szkół Ogólnokształcących w Wolanowie: Bank Spółdzielczy Rzemiosła Radom o/Wolanów Nr 05 9115 0002 0030 0300 0332 0001, odpowiednio wcześniej tak, aby w terminie składania ofert (16. 12. 2016r.), wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu;

Część jawna przetargu odbędzie się dnia 16 grudnia 2016 roku o godz. 1100 w gabinecie dyrektora Zespołu Szkół Ogólnokształcących w Wolanowie, ul. Kolejowa 17. Wpłacenie wadium oznacza przyjęcie warunków przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet przyszłego czynszu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy wynajmu w terminie wyznaczonym przez dyrektora ZSO w Wolanowie.

Dyrektor ZSO w Wolanowie zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu lub zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. Dodatkowych informacji o przedmiocie, regulaminie i warunkach przetargu udziela sekretariat szkoły. Ogłoszenie i regulamin przetargu znajduje się również na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Zespołu Szkół Ogólnokształcących w Wolanowie www.bip.zso-wolanow.pl

REGULAMIN I WARUNKI
NIEOGRANICZONEGO PRZETARGU PISEMNEGO
na wynajem lokalu użytkowego stanowiącego własność ZSO w Wolanowie

1. Przetarg przeprowadza się zgodnie z niniejszym regulaminem i warunkami przetargu ofertowego oraz ogłoszenia o przetargu.

2. Przetarg ogłasza, organizuje i przeprowadza Dyrektor Zespołu Szkół Ogólnokształcących
w Wolanowie, który powołuje Przewodniczącego i Członków Komisji Przetargowej.

3. Przedmiotem nieograniczonego przetargu pisemnego jest wynajem na okres 3 lat lokalu użytkowego o pow. 18 m2, wyposażonego w instalację elektryczną i wodociągową, położonego na parterze w budynku przy ul. Kolejowej 17 w Zespole Szkół Ogólnokształcących w Wolanowie, z przeznaczeniem na prowadzenie punktu sprzedaży detalicznej artykułów spożywczo – przemysłowych, które nie zagrażają zdrowiu i życiu uczniów. Oferowany asortyment powinien spełniać wymogi określone w Rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 26 lipca 2016r. w sprawie grup środków spożywczych przeznaczonych do sprzedaży dzieciom i młodzieży w jednostkach systemu oświaty oraz wymagań, jakie muszą spełniać środki spożywcze stosowane w ramach żywienia dzieci i młodzieży w tych jednostkach. (Dz.U.poz.1154). Wynajmujący zastrzega sobie prawo do ingerencji w asortyment oferowany do sprzedaży.

4. Stawka wywoławcza czynszu wynosi 600 zł miesięcznie plus obowiązujący podatek VAT. Czynsz płatny jest z góry do 15-go dnia każdego miesiąca na rachunek Zespołu Szkół Ogólnokształcących.

5. Wadium na przetarg wynosi 1200,00 zł

6. Oferta przetargowa powinna zawierać:
a. imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz jej siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,
b. datę sporządzenia oferty,
c. oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
d. oferowaną stawkę czynszu (wyższą od wywoławczej),
e. podpis oferenta. Oferta winna być podpisana przez osoby uprawnione. Jeżeli uprawnienie wynika z rejestru lub innych dokumentów np. pełnomocnictwa to należy do oferty dołączyć pełnomocnictwo w oryginale lub w formie kopii urzędowo poświadczonej np. notarialnie lub w formie kopii poświadczonej przez mocodawcę za zgodność z oryginałem.
Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium.

7. Pisemną ofertę należy złożyć, w terminie określonym w ogłoszeniu o przetargu,
w zamkniętej kopercie, z napisem: „Przetarg na wynajem lokalu użytkowego położonego w Wolanowie przy ul. Kolejowej 17” w sekretariacie szkoły w godzinach 8.00 – 15.30. Oferty również można nadsyłać pocztą lub przez kuriera, wówczas powinny być one umieszczone w podwójnej kopercie. Na kopercie zewnętrznej należy zamieścić nazwę i adres Zespołu Szkół Ogólnokształcących w Wolanowie, na wewnętrznej kopercie napis „oferta na przetarg na wynajem lokalu użytkowego przy ul. Kolejowej 17 w Zespole Szkół Ogólnokształcących w Wolanowie”. O prawidłowości (terminowości) złożenia oferty decyduje data jej wpływu.

8. Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej. Część jawna przetargu odbywa się
w obecności oferentów. W części jawnej przetargu Komisja Przetargowa:
a. podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody wniesienia wadium.
b. otwiera koperty z ofertami oraz sprawdza kompletność złożonych ofert oraz tożsamość osób które złożyły oferty,
c. przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów,
d. weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu,
e. zawiadamia oferentów o terminie i miejscu odbywania się części niejawnej przetargu,
f. zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu.

9. Komisja Przetargowa odmawia zakwalifikowania do części niejawnej przetargu ofert, które:
a. nie odpowiadają warunkom przetargu,
b. zostały złożone po wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie,
c. nie zawierają danych wymienionych w pkt. 4.1 niniejszego regulaminu lub dane te są niekompletne,
d. do oferty nie dołączono kopii dowodu wniesienia wadium,
e. są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści.

10. Komisja w części niejawnej:
a. dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera ofertę najkorzystniejszą lub stwierdza, że nie wybrano żadnej ze złożonych ofert,
b. sporządza protokół z przetargu, podając w nim rozstrzygnięcie przetargu wraz
z uzasadnieniem,
c. występuje z wnioskiem do Dyrektora ZSO w Wolanowie o zatwierdzenie propozycji Komisji Przetargowej dotyczącej rozstrzygnięcia przetargu.

11. Przy wyborze oferty Komisja Przetargowa kieruje się wyłącznie wysokością oferowanej stawki czynszu, jednak w przypadku złożenia oferty od oferenta, który nie wywiązał się właściwie z wcześniejszej umowy najmu komisja przetargowa ma prawo do jej odrzucenia.

12. W przypadku złożenia równorzędnych ofert Komisja Przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty. Wówczas Komisja Przetargowa zawiadomi oferentów o terminie dodatkowego przetargu oraz umożliwi im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert.

13. wyniku przetargu Komisja Przetargowa powiadomi wszystkich oferentów na piśmie. Informacja o wyniku przetargu zostanie wywieszona do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń w Zespole Szkół Ogólnokształcących w Wolanowie i w Urzędzie Gminy Wolanów.

14. Wadium zwraca się w terminie 3 dni robocze po zamknięciu przetargu, przy czym wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet przyszłego czynszu.

15. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy wynajmu w terminie wyznaczonym przez Dyrektora ZSO
w Wolanowie.

16. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli na przetarg nie wpłynęła żadna oferta lub jeżeli żaden z uczestników przetargu pisemnego nie zaoferował stawki czynszu wyższej od wywoławczej, a także gdy Komisja Przetargowa stwierdziła, że żadna oferta nie spełnia warunków przetargu.

17. Dyrektor ZSO w Wolanowie zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu
z podaniem uzasadnienia lub zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Dyrektor
ZSO w Wolanowie

/-/ Elżbieta Wertejuk
Wolanów, dnia 15. 11. 2016r.